หมวดหมู่: บ้านมือสอง

ปัจจุบันการเลือกบ้านมือสองให้อยู่บนทำเลที่ตอบโจทย์ถือเป็นเรื่องท้าทายอย่างหนึ่ง เพราะบ้านในเมืองอาจจะมีราคาสูงทำให้ได้บ้านขนาดเล็กลง ส่วนบ้านชานเมืองแม้จะต้องใช้เวลาในการเดินทางมากหน่อย แต่โดยส่วนใหญ่มักจะได้พื้นที่และตัวบ้านที่ใหญ่ขึ้น

หากไม่มีรถยนต์และจำเป็นต้องเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ก็ควรเลือกบ้านมือสองที่สามารถเชื่อมต่อไปถึงรถไฟฟ้าบนดินหรือใต้ดินได้ไม่ยาก แต่หากมีรถยนต์ก็ต้องเลือกทำเลบ้านที่เป็นแลนด์มาร์ค อาทิ ใกล้ทางด่วน สิ่งอำนวยความสะดวก ฯลฯ ซึ่งสามารถเชื่อมต่อเข้าถึงเมืองได้ไม่ยากเช่นกัน

ศึกษาหาข้อมูลการซื้อขายบ้านมือสองให้ดีก่อน

สิ่งที่ห้ามพลาดสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านมือสอง คือการศึกษาหาข้อมูลการซื้อขายบ้านให้ดีก่อนทำการซื้อขาย อาทิ การเสียค่าธรรมเนียม การรับโอน สัญญาการซื้อขาย การประกันตัวบ้าน ข้อกฎหมายต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง ตลอดจนวิธีการยื่นกู้และการรีไฟแนนซ์ ถือเป็นเรื่องสำคัญอย่างยิ่งสำหรับคนที่ซื้อบ้านมือสองโดยการกู้ ทำให้รู้ความสามารถในการผ่อนของตัวเอง

การเลือกอัตราดอกเบี้ยบ้านมือสองที่ใช่ การเตรียมเอกสาร อาทิ สลิปเงินเดือน และบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน สำหรับเจ้าของกิจการ จะใช้เป็นทะเบียนการค้า และบัญชีธนาคารที่มียอดหมุนเวียนย้อนหลังอย่างน้อย 6 เดือน

อัตราเฉลี่ยของราคาบ้านมือสองกับราคาผ่อนชำระ

การมองหาบ้านมือสองในราคาที่เหมาะสมกับเงินเดือนนั้นก็เป็นเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญ คือควรตรวจสอบสภาพคล่องทางการเงินของตัวเอง ซึ่งปกติตามมาตรฐานทั่วไปจะมีอัตราเฉลี่ยของราคาบ้านกับราคาผ่อนชำระ ดังนั้นหากคิดจะกู้ซื้อบ้านมือสอง ต้องมีกำลังในการผ่อนชำระต่อเดือนเท่าไร่

เพราะการมีบ้านเป็นอีกหนึ่งเรื่องสำคัญของคนทำงานที่อยากให้รางวัลชีวิตกับตัวเองที่เหน็ดเหนื่อยมานานเช่นกัน แต่การจะได้ครอบครองกรรมสิทธิ์หรือเป็นเจ้าของบ้านสักหลังไม่ใช่เรื่องง่ายเลย หลายคนใช้เวลาเก็บหอมรอมริบหลายปี เพื่อให้ได้บ้านที่ตรงกับไลฟ์สไตล์ของตัวเองมากที่สุด