เทคนิคที่คุณควรจะเล่นเวลาที่ติดต่อกับเจ้าของที่พักอาศัย
ข้อเสนอแนะด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าขายตัวอย่างเช่นการเช่าซื้อการเช่าแล้วก็การซื้อพื้นที่ที่ทำการหรืออสังหาริมทรัพย์เชิงการค้าอื่นๆสามารถทำให้มีการเกิดความอับอายขายหน้าได้ถ้าเกิดคุณท่องเที่ยวหน้าบ้านที่มีประสบการณ์มากมายในสาขา
เพื่อเลี่ยงสิ่งต่างๆที่เกิดขึ้นคุณน่าจะเล่นวิธีบางสิ่งบางอย่างในตอนที่ติดต่อกับเจ้าของที่เป็นเจ้าของเชิงการค้า
ด้วยเหตุนั้นสิ่งที่เป็นแนวทางพวกนั้นที่ทำให้ท่านอยู่ในขอบบนมากยิ่งกว่าเจ้าของบ้านในกติกาหรือเปล่า?
มีหลายเคล็ดลับ แต่ว่าผู้ที่ดีแล้วก็มีคุณภาพอยู่ตรงนี้
1. อย่าแสดงข้อบกพร่องของคุณ
ดีข้อด้อยของคุณสามารถเป็นผู้ที่ชาญชัยสำหรับเจ้าของบ้าน! เช่นเดียวกับธุรกิจอื่นๆคนมองออกไปพบข้อเสียของคุณและก็คุณจะออกหากคุณเก็บไว้เพื่อแสดง
แน่ๆว่าคุณไม่สามารถที่จะเป็นผู้ที่มีความเชี่ยวชาญในทุกสาขาได้ แม้กระนั้นคุณจะจัดแจงยังไง
สมมุติว่าคุณกำลังมองหาพื้นที่ที่ทำการในพื้นที่เฉพาะและก็คุณเจอหนึ่ง; พื้นที่ที่ทำการมีเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกทั้งสิ้นที่คุณอยากและก็คุณไม่อยากมองหาช่องว่างอื่นๆในกรณีนี้ถ้าเกิดเจ้าของบ้านทราบว่าคุณหลงใหลสินทรัพย์แล้วแน่ๆคุณจะไม่สามารถที่จะพูดจาต่อรองได้ เจ้าของบ้านบางทีอาจเสนอราคาที่สูงสำหรับสถานที่ให้บริการโดยเร่งด่วนเพื่อคุณประโยชน์
2 เล่นเสมือนผู้ชำนาญ (แม้คุณจะมิได้)
ภาคอสังหาริมทรัพย์มิได้สำหรับคนที่มิได้ตระหนักถึงเขตข้อมูลและก็ตลาด แม้กระนั้นคุณกำลังมองออกไปสำหรับพื้นที่ที่ทำการเพื่อตั้งธุรกิจของคุณขึ้นและไม่ได้รับในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์!
แต่ว่าสิ่งที่คุณจะต้องทราบซึ่งมันเสมอคุณประโยชน์สำหรับเจ้าของบ้านเมื่อผู้เช่ามิได้ตระหนักถึงราคาตลาดรวมทั้งเขตข้อมูล คุณจะอยู่ในฐานะที่จะเห็นด้วยรวมทั้งเห็นด้วยกับสิ่งที่เจ้าของบ้านบอก ฉะนั้นเล่นเสมือนผู้ที่มีความชำนาญแม้คุณจะเป็นเณรในด้านอสังหาริมทรัพย์ ตามที่รายงานในข้อความสำคัญข้างต้นอย่าให้พวกเขารู้ดีว่าคุณไม่มีสมองเกี่ยวกับค่าตลาด
3. สร้างความตรึงใจหนแรก!
ความตรึงใจคราวแรกเป็นการแสดงผลที่ดีเยี่ยมที่สุดเสมอ!
ใช่เมื่อคุณเจอเจ้าของบ้านในกติกาทดลองสร้างความตรึงใจหนแรกที่ดี แน่ๆมันทำให้แตกต่างมากมายที่ครั้งคราวเจ้าของบ้านจะเชื่อถือสำหรับค่าใช้จ่ายในการเช่าต่ำหรือจำนวนเงินล่วงหน้า
การลดเงินลงทุนมิได้เป็นเพียงแค่เหตุผลที่นำมาซึ่งการแสดงผลที่ดีในตอนแรกเพราะเหตุว่าส่งผลคุณประโยชน์อื่นๆมากไม่น้อยเลยทีเดียวตัวอย่างเช่นเจ้าของบ้านบางทีอาจไม่เต็มใจที่จะเสนอพื้นที่ว่างให้แก่คนอื่นแม้ว่าจะมีค่าเช่าสูงก็ตาม ด้วยเหตุดังกล่าวสร้างความตรึงใจให้ผู้ครอบครองมีความเห็นว่าคุณเป็นผู้เช่าที่มีสมรรถนะแล้วก็น่าไว้วางใจ
4. ว่าจ้างผู้แทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าขายที่มีความถนัด
หนึ่งในเคล็ดลับที่ง่ายที่สุดสำหรับการจัดแจงกับเจ้าของที่มีประสบการณ์เป็นการว่าจ้างผู้แทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าขายที่ช่ำชอง ผู้มีประสบการณ์สามารถเล่นเคล็ดลับทั้งปวงที่กล่าวมาแล้วข้างต้นได้ไม่ยากและก็ทำให้ท่านได้รับความพอใจสูงสุดในกติกา แม้คุณจะมิได้อยู่ในตำแหน่งที่ดีสำหรับเพื่อการสนทนาต่อรองกับพื้นที่ผู้แทนที่มีความชำนาญสามารถเปลี่ยนแปลงกติกาไปสู่ด้านคุณได้อย่างมาก